Son yıllarda bireylerin ilgili oldukları meslekte bilgi ve beceri konusunda yeterli donanıma sahip oldukları anlamına gelen mesleki yeterlilik belgelerinin önemi her geçen gün artıyor. Bu mesleki yeterlilik belgeleri arasında sayılan Emlak yeterlilik belgesi de bu meslekte sahip olunan donanımları göstermesi açısından çok önemli bir belge olarak yerini alıyor.

Emlak Yeterlilik Belgesi Koşullarını Mesleki Yeterlilik Kurumu Belirliyor

Emlak Yeterlilik Belgesi, Ulusal yeterlilik yönetmeliğinde belirtilen genel koşulların sağlanması sonrasında sahip olunan bir belge olarak tanımlanıyor. Bu mesleki genel koşullar ise Mesleki Yeterlilik Kurumu(MYK)  tarafından belirleniyor.

Mesleki Yeterlilik Kurumu tarafından belirlenen bu koşulların belgelendirme görevini ise Gelişim Test Eğitim ve Danışmanlık Merkezi sürecinizi yönetiyor. MYK’nın yetki verdiği belgelendirme kuruluşları sınavlarınızı yapıyor. Emlak Yeterlilik Belgesi almak için başvuru işlemleri Gelişim Test Eğitim ve Danışmanlık Merkezi sürecinizinden güven ile gerçekleştirebilirsiniz. Başvuru uygun bulunursa, MYK sınavına girerek değerlendirme yapılıyor. Bu sınavda başarılı olunursa ancak o zaman Emlak Yeterlilik Belgesi alınabiliyor.

Emlak Yeterlilik Belgesi Alma Süreci 4 Aşamadan Oluşuyor

Emlak Yeterlilik Belgesi alma süreci, başvuru işlemleri Gelişim Test Eğitim ve Danışmanlık Merkezi sürecinizinden güven ile gerçekleştirebilirsiniz, başvurunun onaylanması, sınav ve değerlendirme ve başarılı olanların belgelendirmesi süreci ile tamamlanıyor.

Emlak Yeterlilik Belgesini Alabilmek İçin 120 Saatlik Eğitim ve Sınavda Başarılı Olunması Gerekiyor

Bu süreç içerisinde, yapılan başvurunun onaylanması ve değerlendirme aşamasının ardından gerekli evraklar hazırlanarak ilgili kuruma teslim edilmesi gerekiyor. “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik' 14 Ekim 2020 tarih ve 31274 sayı ile Resmi Gazete `de yayımlanan yönetmelikte yapılan değişiklikle, MYK tarafından yapılan bu sınava girmek için 120 saatlik zorunlu eğitim alarak sınavda başarılı olunması gerekiyor. Emlak Yeterlilik Belgesi ve 120 saatlik zorunlu eğitim almak için başvuru işlemleri Gelişim Test Eğitim ve Danışmanlık Merkezi sürecinizinden güven ile gerçekleştirebilirsiniz. MYK tarafından geçmiş dönemde yapılan sınava girerek başarılı olmuş olan kişiler de 120 saatlik eğitimi almaları yönetmelikle zorunlu tutulmuştur.

Bu yönetmeliğe göre işletmelerin Sorumlu Emlak Danışmanı – Seviye 5 yetki belgesi alabilmeleri için Taşınmaz Ticareti Eğitimi almaları gerektiği belirtilmiştir.

Süreç sonunda sahip olunan Emlak Yeterlilik Belgesinin geçerlilik süresi ise 5 yıl olarak belirlenmiş.5 yıllık süre sonrasında mesleği devam ettirmek adına belgenin tekrar yenilenmesi gerekiyor.

Emlak Yeterlilik Belgesi Sınavı için 16 yaşını doldurmuş olmaları gerekiyor. 16 yaşında olan adayların ailelerinden aldığı izin belgelerini başvuru belgeleri arasına koymaları önem taşıyor.

Emlak Yeterlilik Belgesi Olmayanlar, Emlak Danışmanlığı Yapamayacak

Emlak danışmanlığı yapmak isteyen bireylerin, bu alanda gerekli olan bilgi, beceri, davranış, tutum gibi donanımlara sahip olup olmadıklarını gösteren belge olarak sayılan Emlak Yeterlilik Belgesini bu mesleği yapacak kişilerin ehliyeti olarak düşünebiliriz. Yetkin bir emlakçı da bu belgenin var olup olmaması ile anlaşılır. Yapılan yasaya göre de Emlak Yeterlilik Belgesi olmayanlar da bundan sonra emlak danışmanlığı da yapamayacak.

Emlak Yeterlilik Belgesi Nasıl Yenilenir?

Emlak yeterlilik belgesini düzenleyen kuruluş, belirli aralıklarla gözetim yapabileceğinden, belge sahibinden, belgenin geçerliliği koruduğu süre dahilinde ilgili meslek alanında çalıştığına dair kayıtları ve belgeleri isteyebilir.

Bireylerin bu belgeleri 15 gün içerisinde teslim etmesi gerekir aksi takdirde bireyin sahip olduğu belge askıya alınır ve belgeler teslim edilip uygun görülene kadar geçerliliği kalmaz. İstenilen belgeler teslim edilmesi durumunda ise kayıtlar incelenir ve uygun bulunursa belge geçerliliğini korur. Belge sahibi bireyin vefat etmesi durumunda Emlak Yeterlilik Belgesi de iptal edilir.

Belgenin geçerli olduğu süre bitmek üzereyse ve belgenizi yenilemek isterseniz, belge yenileme hakkı kapsamında belgenizi yenileyebilirsiniz. Burada önemli olan belgenin geçerliliğini sürdürüyor olmasıdır. Geçerliliği olmayan, süresi bitmiş ya da askıya alınmış belgelerde yenileme yapılmadığından bunlara dikkat etmek gerekir.

Belgenin geçerlilik süresinin bitiminden 6 ay öncesine kadar belge yenileme için başvuru süreci başlamış olur. Bu 6 aylık sürecin öncesinde veya sonrasında belge yenileme talebinde bulunulamaz. Belgeyi her geçerlilik süresinin sonuna yaklaştığında yenileyebilirsiniz.  Size belgeyi veren kuruluş belgenin süresinin dolmak üzere olduğunu ve eğer belgenizi yenilemek istiyorsanız size yapmanız gerekenlerden sms ya da e-mail gibi kendi belirlediği bildirim yöntemiyle bahseder.

Emlak Yeterlilik Belgesi 2 şekilde yenilenir. Bunlardan ilki, Emlak danışmanlığı meslek alanında en az 2 yıl ya da son 6 ay boyunca çalıştığınızı gösteren evrakları (fatura, sözleşme vs.) kuruluşa ileterek ve Teorik sınavlar haricindeki pratik sınavların tümüne katılarak yenilenir.